Аренда помещений медицинского назначения требует повышенного внимания будущего арендатора. Здание для медицинских услуг или стоматологии соответствует всем санитарным нормам и имеет в технологическом паспорте медицинское назначение. Стандартное помещение, которое годится, например, для торговли не годится ни под стоматологию, ни под медицинский центр. Поэтому сложно найти объект самостоятельно. Портал uslugi.bizneskvartal.by предлагает хороший выбор объявлений об аренде помещений, в том числе и объявлений об аренде помещения медицинского назначения. На нашем сайте есть предложения от самих арендодателей, среди которых найдете именно то, что будет способствовать развитию успешного бизнеса. Рассмотрите разные предложения, чтобы найти то, что Вам нужно.
Перед тем, как открыть частную практику и арендовать правильное помещение, стоматолог или другой врач должен скрупулёзно ознакомиться с санитарными нормами объектов медицинского назначения. Большую роль играет и отделка, и расположение, и внешний вид здания.
Вот несколько важных правил:
В помещении медицинского назначения должны быть гладкие стены. Недопустимы щели или сколы, не должно быть карнизов на углах и любых других украшений. Перед покраской поверхность стен обрабатывается серным или другим антимикробным раствором. Материалы для отделки выбирают устойчивыми к влаге и дезинфицирующим веществам, удобные для мытья и чистки.
Ровный пол, покрытый линолеумом или плиткой, важное требование к отделке. Оборудование врача должно стоять ровно и надежно в кабинете, а мыть и обрабатывать пол было легко и доступно. Любой материал поверхности пола в медицинских учреждениях заходит на стены на десять сантиметров.
Желательно, чтобы в помещении стоматологии были северные окна. Во время работы врача не должны попадать прямые лучи света в кабинет, чтобы не было перепадов в освещении. Искусственное освещение не должно слепить персонал, поэтому правильному распределению света надо уделить особое внимание.
Хорошая вентиляция помещения – важный пункт в санитарных нормах. Проверьте, чтобы окна легко открывались: есть ли в помещении работающие форточки для естественного проветривания кабинета. Постоянное проветривание кабинета помогает снизить концентрацию болезнетворных бактерий в воздухе.
Если найти помещение для аренды, в котором уже был медицинский центр или стоматология, то открыть кабинет будет намного проще, чем начинать отделку с нуля для переоборудования. Есть несколько объектов для аренды помещений медицинского назначения.
В старых домах быта остались помещения, в которых были государственные косметические кабинеты, но таких помещений в Минске мало, поэтому проще обратиться к сайтам по поиску недвижимости, чтобы найти объект, который устроит Вас.
Есть еще вариант арендовать нежилое помещение у застройщика, так еще в процессе отделки, можно сразу внести изменения в проект, чтобы помещение соответствовало санитарным нормам. Проще построить правильно, чем переоборудовать уже готовое помещение.
Удобным вариантом будет аренда помещений медицинского назначения на базе оздоровительных центров, санаториев или баз отдыха. В таких местах помещения медицинского назначения изначально соответствуют всем санитарным нормам и требованиям. Удачным будет вариант еще строящихся комплексов, где на этапе строительства учитывается назначение будущих кабинетов.
Самым сложным вариантом будет аренда выведенных из жилого строя квартир. Здесь даже малейшие изменения в планировке потребует от арендатора много сил и финансовых растрат. Нужно подготовить проект для реконструкции и перепрофилирования, получения разрешений на выполнение всех технических условий. Процесс может затянуться на три месяца до полугода. В договоре с собственником должны быть прописаны условия переоборудования помещения под медицинский центр, на кого будут возлагаться все расходы на реконструкцию. Но такой вариант аренды можно найти в любом районе города и за разную цену, в зависимости от характеристик.
Большое значение имеет и расположение будущего медицинского центра или стоматологического кабинета. Оживленность улицы, инфраструктура, наличие остановок общественного транспорта, станций метро и жилых домов – такие элементы будут благотворно влиять на развитие медицинского бизнеса. Чем оживленнее место, тем больше клиентов будут обращаться в медицинский центр.
Ищите здание ближе к дорогам и перекресткам. Будущие пациенты должны легко находить клинику, а не искать нужное место среди дворов и переулков. Надо понимать, что, чем ближе арендуемое помещение к центральной части города, тем больше будет цена аренды.
От внешнего вида здания, в котором Вы нашли арендуемое помещение под медицинский центр, тоже зависит успешность бизнеса в сфере медицинских услуг.
Во-первых, фасад здания должен выделяться на фоне улицы: иметь опознавательные медицинские знаки и логотипы компании, отличаться цветом и формой от общего пейзажа. Так Вы сможете привлечь большое количество клиентов. Если это первый этаж многоквартирного дома, то подумайте, как лучше выделить его на фоне целого здания.
Обратите внимание на элементы, окружающие здание. Отлично, если рядом расположен пешеходный переход, есть скамейки и хотя бы один продуктовый магазин.
Наличие своей парковки тоже будет существенным плюсом при выборе места. Лучше, если здание будет с пандусами для свободного перемещения лиц с ограниченными возможностями.
При поиске помещения для аренды под медицинский центр используйте сайт uslugi.bizneskvartal.by, где сами арендодатели обращаются для размещения своих объявлений. Наши партнеры – собственники недвижимости, которые сдают в аренду свои помещения.
Не знаете, как повысить рентабельность бизнеса и сделать его привлекательным для инвестирования? У нас большой опыт в поддержке бизнес-проектов в любых направлениях с учетом всех тонкостей финансового моделирования. Мы воплощаем надежды и придаем уверенность в силах владельцам бизнеса, поскольку готовы помочь разрешить любые трудности при его становлении. Мы оградим Вас от ненужных затрат и сбережем Ваше время!
Достигайте новых целей вместе с экспертами «Бизнес Квартал»!
Узнала о компании «Бизнес квартал» из интернета и решила обратиться к ним за помощью в открытии салона красоты и организации его работы. Сотрудничество оказалось успешным и плодотворным. В самые короткие сроки был разработан профессиональный бизнес-план и получен весь комплект разрешительных документов. Мне подобрали удачно расположенное помещение, помогли его оборудовать и запустили рекламную кампанию.
В индустрии красоты важно значение имеет квалифицированный персонал. Довольно сложно найти хороших мастеров, но сотрудникам данной компании это удалось. Я очень довольна сотрудничеством с ними и буду рекомендовать всем знакомым.
Очень понравилась работа компании «Бизнес квартал», не жалею, что мы с компаньоном обратились к ним. Сделали для нас весь комплекс работ по открытию кафе – разработали бизнес-план, нашли помещение, помогли в сжатые сроки получить разрешительную документацию, согласовали все ремонтные работы, нашли и проконтролировали строительную бригаду.
Консультанты компании курировали каждый этап подготовки к открытию и оказывали профессиональную помощь по всем вопросам. Кроме того, они помогали нам подобрать мебель и оборудование по выгодным ценам. Сотрудничество с компанией сэкономило нам немало времени и денег. Надеемся и в дальнейшем плодотворно сотрудничать, думаем через некоторое время открыть еще одно кафе в другом районе.
Очень приятно иметь дело с профи. Сотрудники из «Бизнес квартал» на 100 % уверены в том, что они делают. И эта уверенность передается заказчику! Имея довольно обширный опыт открытия и управления бизнес-проектами, я всё равно обратился за помощью – открытие продовольственного магазина для меня было в новинку и не хотелось брать на себя лишние риски. Названные изначально сроки выполнения были выдержаны. Волокита с бумагами, проработка рекламных площадок, создание маркетинговой политики – все это и многое другое было сделано, как и задумывалось. Этой команде можно поручить открытие бизнеса под ключ, и они построят его, как для себя.
